中国体彩网11067期: 麗康居

中国体彩网点有多少家 www.cvtdqi.com.cn 麗康居

  

        麗康居教師住宅小區由廣州市政府、廣州市教育局與廣州豐盛房地產公司合作開發建造。位于白云區廣花路棠 溪村北面,占地面積82153平方米,公共配套面積33449平方米(不含中心小學規劃地),綠化面積11900平方米,綠化覆蓋率達20%,小區總建筑面積202280平方米,小區住宅樓共有9棟,40個梯,2020套用房,7棟為9層住宅樓,2棟高層為15層住宅樓。小區分三期建設,第一期814套于2000年12月交付使用,E、F、G棟一、二層規劃為商場,第二期496套于2002年5月交付使用,一、二層規劃為菜市場、商場等,第三期710套于2004年5月交付使用,業主已收樓領鑰匙1968戶,現有空置房52套,入住率達96%。小區設施設備配有消防中心兩個、發電機一套,大小水泵房八間,生活水泵、消防泵,污水泵共計有67臺,專變1臺,低壓配電房2間,在管電梯13臺,地下停車場三個。

        受廣州市教育局委托,廣州教育物業管理有限公司一直嚴格遵守并按照政府有關法律、法規對麗康居實行規范管理,以社會效益為主,經濟效益為輔,為小區業主提供質價相符的物業管理服務。麗康居自2002年12月導入ISO9001:2000質量管理體系,建立和完善了一整套規章制度,并通過推行質量體系模式,明確各類人員、各崗位的職責,使服務及管理在受控狀態下,把服務質量事故和缺陷控制在最低。通過24小時全天候服務,實現了管理和服務制度化、規范化、標準化要求。

        為了進一步加強小區治安防范的能力,給小區住戶釀造平安和諧的居住環境,讓廣大住戶共同分享物業管理的成果,公司分別于2009、2010、2011年這三年時間投入了大量的資金,完善了小區出入口的ID門禁以及可覆蓋全小區的視頻監控系統,從而完善了小區的安防工作,從此豐富了小區的防范措施和手段。小區的治安案件呈逐年下降趨勢,創造了小區良好治安形勢。

        小區在當初的建設和基礎配套方面缺乏前瞻性,小區原有停車位200多個,已經遠遠不能滿足小區業戶的停車需求。為了解決小區停車難的問題,公司在2011年開通了小區J棟的地下停車庫,并投入了大量資金和物力來完善停車場內的一切必要設施,緩和了小區停車難的現狀。

        到2012年為止,小區經過了12年的發展之后,各種配套設施已日益完善,在2011年將天然氣工程引入麗康居,為住戶的生活打開方便之門,在經過上半年的一系列前期準備工作之后,終于在2011年12月將原來使用的液化氣更換成了價廉物美的天然氣。

        從2000年至2012年期間,麗康居小區已達12年之久,各類設施設備處于老化狀態,為了確保業主的正常生活不受影響,公司上下高度重視,2009、2010、2011、2012這四年抽出了大量資金對小區的公共設施設備及公共部位的配套設施進行了全面的維修、更換、翻新,在平時檢查中所發現的問題再逐項整改和落實相關工作要求,到目前為止,小區已完成了全部整改工作。

        麗康居在經過了前幾年的艱苦奮斗之后,終于迎來了陽光燦爛、春意盎然的良好局面,讓麗康居成為平安、和諧、幸福的小區是我們永遠追求的目標。

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